СНТ Астра

РЖДРасписание электричек Павелецкого направления

МострансавтоРасписание автобусов Мострансавто

Главная

Документы

Правила внутреннего распорядка

Принято на общем собрании СНТ «Астра»

Правила внутреннего распорядка СНТ «Астра»

1. Общие положения

1.1. Члены садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Астра» (далее - Товарищество) решением общего собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом Товарищества.

1.2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию членов Товарищества. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях Правление Товарищества (далее - Правление) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на произведение каких-либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества.

1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями членов СНТ» понимаются правила, обязательные к выполнению как собственником участка (далее - Собственник), независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ «Астра» или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами. В тексте данных правил под «полномочиями Товарищества» и «Руководства» понимаются, соответственно, полномочия Правления Товарищества и председателя Товарищества (далее - Председатель) или ответственного члена Правления Товарищества, если в данном отношении им переданы Правлением полномочия действовать от лица Товарищества.

1.4. Собственник обязуется соблюдать настоящие Правила, регламентирующие режим СНТ «Астра», а также содержание домов, хозяйственных построек, проездов, рекреационных площадок, прилегающей территории и других элементов ифраструктуры СНТ «Астра».

1.5. Собственник обязуется своевременно предоставлять (обновлять) Правлению контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.

1.6. Собственник не должен припятствовать выполнению служебных обязанностей и распоряжений Правления электриком на своем участке.

1.7. За нарушения Собственником положений правил внутреннего распорядка СНТ «Астра», ведущие к административной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, ответственность несет Собственник, а не СНТ «Астра».

2. Правила пользования общим имуществом

2.1. Собственники и Правление не должны использовать общее имущество СНТ «Астра» в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ «Астра».

2.2. Не разрешается на территории общего пользования вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, торговлю или другую профессиональную деятельность в области коммерции, с целью получения прибыли, или с некоммерческими целями, не предусмотренную в Уставе Товарищества, за исключением добровольного благоустройства указанной территории, согласованного с Правлением.

2.3. Дороги Товарищества, могут использоваться только для прохода или проезда.

2.4. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Товарищества, Правление должно определить место, о котором уведомляются все члены Товарищества.

2.5. Собственники не должны хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, если такие отведены по разрешению Правления).

2.6. На период ремонта или перестройки, Собственником, с разрешения Правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, близи забора Собственника, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ «Астра». Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее 2-х недель после окончания строительных работ.

2.7. Твердые бытовые отходы (ТБО) должны выноситься в контейнер Товарищества, предназначенный для сбора таких отходов. Пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться Собственниками самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества. Категорически запрещается выносить пищевые отходы и отходы растительного происхождения в контейнер. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника и т.п.) должны выноситься к контейнеру, но не сбрасываться в него. Их утилизация должна быть оплачена.

2.8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, источников питьевой воды, дренажной системы, столбов, проводов, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Собственника, по вине которого произошло такое повреждение.

3. Соблюдение общественного порядка

3.1. Собственник не должен производить сильный шум, совершать или допускать совершение каких -либо действий, нарушающих права или комфорт других Собственников. Все Собственники должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других Собственников. Строительные работы и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 21.00 до 9.00 следующего дня.

3.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии. Внешний вид Собственников, покидающих пределы своих участков, должен соответствовать общепринятым нормам.

3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающие помехи в работе бытовой техники на территории СНТ «Астра».

3.4. Запрещается засорять территорию СНТ «Астра», включая мелким бытовым мусором (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.), дороги, ее обочины.

3.5. Без согласования с соседями (в письменной форме) Собственнику запрещается размещение сооружений высотой более 1,5 м, и посадка деревьев на расстоянии менее 1,5 м от внутренней границы участка. Копия согласования передается в Правление.

3.6. Все Собственники участвуют в общественных работах (субботниках), назначаемых Правлением в определенный день. Пропущенный по уважительной причине субботник может быть отработан в другое время или по желанию Собственника компенсирован денежными средствами.

4. Общие правила безопасности

4.1. Наружные двери помещений на участке в отсутствие Собственника должны быть заперты на ключ.

4.2. Не допускается нахождение посторонних лиц, не являющихся гостями, приглашенными или посетителями Собственника. В случае появления подозрительных лиц Собственник должен сообщить об этом.

4.3. Собственникам запрещается доставка грузов а/м грузоподъемностью большей 10 т.

4.4. При проезде через въездные ворота Собственники обязаны закрывать их за собой на ключ.

4.5. Запрещается самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи.

4.6. При сжигании мусора запрещается оставлять костер без присмотра.

4.7. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объеме, не превышающем пяти литров и хранящегося в подвальном помещении или специально оборудованном пожаробезопасном месте.

4.8. Запрещается посадка деревьев высотой более 5 м. под линиями электропередачи.

4.9. На территории СНТ «Астра» использование огнестрельного и пневматического оружия запрещено.

4.10. Собственнтк должен вывесить номер своего участка с размером цифр, позволяющим его хорошо видеть с проезжих дорог.

4.11. Фонари общего электроосвещения включаются в летний период (с 1 апреля по 31 октября) с 23.00 до 4.00, а в зимний период (с 1 ноября по 31 марта) с 18.00 до 8.00.

5. Правила содержания домашних животных

5.1. Не допускается содержание, разведение или кормление на участках домашнего скота, птицы или животных дикой фауны. Разрешается содержание обычных домашних животных (таких как собаки, кошки, птицы в клетках), животных-поводырей, аквариумных рыбок, а также некоторых других животных, которые обычно не покидают пределы участка и не производят шума.

5.2. Содержание домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка или шума, Правление применяет штрафные меры в соответствии с Уставом Товарищества.

5.3. Домашних животных можно выгуливать без поводка только в отведенных для этого местах, если они предусмотрены решением общего собрания СНТ «Астра». На остальной территории СНТ «Астра» животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным. Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты.

5.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. Товарищество не несет какой-либо ответственности и исков, связанных или возникших в связи с содержанием домашнего животного Собственником.

5.5. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке. О наличии собаки бойцовских пород Собственник информирует Правление в письменном виде.

6. Стоянка машин

6.1. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, а также прицепов. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков.

6.2. Товарищество не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личным а/т средствам, оставленным Собственником на свой собственный риск на общественной территории.

6.3. С разрешения Руководства Товарищества допускается кратковременное размещение автомашин Собственника и его гостей на общественной территории.

6.4. Парковка, перекрывающая проезды, запрещается. Товарищество не несет ответственности перед владельцем автосредства за любое повреждение или утрату, которые могут иметь при этом место.

6.5. Авторемонтные работы на общественной территории запрещены, кроме кратковременных с разрешения Руководства, если они не могут быть выполнены на личном участке.

7. Смена Собственника

7.1. При продаже участка или иной смене владельца Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить Правление или Председателя о совершаемой сделке.

7.2. Если при смене собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника Товариществу, они обязаны быть погашены.

8. Управление делами Товарищества

8.1. Управление делами Товарищества осуществляет Правление.

8.2. Собственник не должен направлять, руководить или пытаться установить какой-либо другой способ контроля над служащими Товарищества, Председателем или Правлением, а также требовать от вышеназванных лиц оказания услуг, не входящих в их обязанности.

8.3. Все членские взносы подлежат уплате поквартально, до окончания соответствующих кварталов. Членские взносы могут быть уплачены вперед, в пределах текущего финансового года (1 мая – 30 апреля). Оплата электроэнергии осуществляется ежемесячно. Оплата целевых взносов осуществляется не позднее чем через месяц после их назначения.

Индивидуальные разовые платежи за использование моста и дорог для проезда грузовиков или строительной техники, электричества для сильноточной сварки с линии электропередачи, утилизацию крупногабаритного мусора и т.п. осуществляются через кассу, в зимний период через бухгалтера по предварительной с ним личной договоренности.

8.4. В соответствие с Уставом СНТ «Астра», за систематическое нарушение положений настоящих правил внутреннего распорядка собственник участка – член СНТ «Астра» может быть исключен из членов Товарищества.

8.5. Жалобы, касающиеся управления СНТ «Астра» или действий других Собственников, подаются в письменной форме Председателю или Правлению. Решения по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы.

8.6. Если Собственник игнорирует требование Руководства Товарищества об устранении нарушений экологического характера, связанных с несоблюдением им экологических норм и правил, Председатель обязан направить соответствующее заявление на нарушителя в органы государственного экологического контроля.

Председатель Правления -

Заместитель председателя Правления -